Часть дома 105.2 кв.м на участке 528 сот

Арт. 133757626
Продаётся половина (1/2) дома с участком и номерами для сдачи внаём — у самого моря!
Локация: г. Анапа (Краснодарский край), ул. Крымская / Пролетарская.
Ориентиры: центральный рынок, пятая школа, женская консультация.
Откройте для себя возможности курортного бизнеса в одном из самых популярных мест Краснодарского края! Продаётся 1/2 доля земельного участка и дома — идеальный вариант для отдыха и инвестиций.
Основные преимущества:

• 
  Окупаемость — всего 5 лет при сдаче номеров внаём.


• 
  20 минут пешком до песчаного пляжа через живописный парк.


• 
  В пешей доступности — вся необходимая инфраструктура для комфортного отдыха.


• 
  Возможность использовать как альтернативу двухкомнатной квартире плюс 9 номеров для сдачи.


• 
  Есть зона для барбекю — можно пожарить шашлыки!

• 
  Земельный участок: 528 м² (продаётся 1/2 выделенной площади).


• 
  Доля определена по суду.


• 
  Отдельный вход с улицы Крымской.

• 
  своя кухня;


• 
  котельная;


• 
  душевая;


• 
  две изолированные комнаты;


• 
  после капитального ремонта (пару лет назад);


• 
  отдельный вход со двора;


• 
  все документы есть, объект стоит на кадастре.

• 
  4 комнаты категории «ЭКОНОМ» (без душа и туалета);


• 
  старенький ремонт, рабочее состояние;


• 
  приставная металлическая лестница на второй этаж;


• 
  на учёте не стоит.

• 
  открытая веранда за домом (слева): стол, лавочки, холодильник, навес;


• 
  кирпичный мангал;


• 
  летняя кухня напротив (общая для всех номеров): газовая плита;


• 
  уютный дворик с клумбой.

• 
  1‑й этаж: 2 туалета и 2 душа для комнат «ЭКОНОМ», двухкомнатный номер (старенький ремонт);


• 
  2‑й этаж: 2 номера с душем и туалетом, оконный кондиционер, телевизор, мебель (состояние удовлетворительное);


• 
  приставная металлическая лестница.

• 
  газ — со своим узлом учёта;


• 
  вода центральная — со своим узлом учёта;


• 
  электричество — со своим узлом учёта;


• 
  канализация:


• 
  для дома на фасаде — септик под гаражом (справа);


• 
  для строения в торцовой части — подключение к городской канализации (со стороны Новороссийской улицы).

Комиссия % агентства оплачивается отдельно.
Свяжитесь с нами:
Александр Зозуля
Агентство недвижимости — строительная компания «МАЯК»
Альтернатива есть!
Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Звоните прямо сейчас!