Помещение свободного назначения 19 кв.м

Арт. 142664682
Продается готовый бизнес в ЖК «Черное Море» — двухэтажное помещение 20 м²

Ищете локацию, которая начнет приносить прибыль с первого дня? Вы ее нашли.
Предлагается к продаже эксклюзивное коммерческое помещение площадью 20 квадратных метров во втором корпусе жилого комплекса «Черное Море». Это не просто квадратные метры на первом этаже — это двухуровневый формат, который мгновенно выделит вас среди конкурентов.

В чем уникальность предложения:

• 
  Два этажа внутри. Визуально и фактически вы получаете пространство объемом около 40–50 м³ при площади всего 20 м² по документам. Первый уровень идеально подходит для клиентской зоны или витрины, второй (антресольный) — под кабинет руководителя, склад, зону отдыха персонала или закрытые продажи.


• 
  Высокие потолки. Простор, воздух и статусный вид вашего бизнеса. Такая архитектура всегда привлекает внимание прохожих и создает премиальное ощущение у клиентов.


• 
  Ремонт класса «Заезжай и работай». Вам не нужно тратить время и деньги на стройку. Помещение полностью готово к эксплуатации: стильная отделка, качественное освещение, идеальный порядок. Экономия от 1 до 3 месяцев простоя и сотен тысяч рублей бюджета.


• 
  Свободное назначение. Открывайте всё, что позволяет закон для помещений свободного назначения:


• 
  Кофе-поинт, пекарня или островок спешелти-кофе;


• 
  Кабинет косметолога, бровиста, мастера маникюра или парикмахера;


• 
  Вейшоп, табачная лавка, пункт выдачи заказов (OZON, Wildberries, Яндекс Маркет);


• 
  Мини-офис турагентства, страхового брокера или консалтинга;


• 
  Цветочная мастерская или шоурум авторских украшений.


• 
  
  

• 
  Центральное водоснабжение и канализация — можно ставить любую профессиональную мойку без ограничений.


• 
  Электрообогреватели (электробатареи) — полная независимость от капризов центрального отопления и возможность поддерживать идеальную температуру круглый год.


• 
  Мощная выделенная линия электричества — выдержит любое профессиональное оборудование, кофемашины и холодильники.


• 
  Современный кондиционер — комфорт для ваших сотрудников и гостей в любой сезон.


• 
  
  

Для инвестора:
Идеальный арендный актив. Спрос на подобные микролоты со стороны сетевого ритейла, ПВЗ и сферы услуг колоссален. При адекватной ставке стоимость помещения окупится за счет аренды в кратчайшие сроки.

Юридическая чистота:
Один взрослый собственник, прямая продажа (никаких цепочек), полная готовность документов к сделке. Подходит под ипотеку для коммерческих объектов.
Не дожидайтесь, пока лучшие места займут конкуренты. Этот объект из-за своей уникальной двухуровневой архитектуры продается быстро.
Организуем показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать встречу и увидеть потенциал этого пространства своими глазами!